Выбор страны   |   Италия

Италия

Все предложения

Италия: описание страны и регионов (побережье Средиземного моря)

Италия - это государство, выросшее на культуре Римской Империи, родина самых гениальных людей Возрождения, страна - памятник архитектуры и искусства, где наиболее благоприятные погодные условия круглый год для проживания и любого вида отдыха.

Вот уже несколько веков в эту прекрасную страну устремляются жаждущие увидеть шедевры архитектуры искусства, скульптуры и живописи, на которых взросло европейское искусство, здесь даже маленький городок имеет свою неповторимую историю и с благоговением хранит облик последнего былого расцвета.

Впрочем, на свете есть немало мест с комфортным климатом, но чтобы влюбиться в них безоглядно одной природы бывает мало. Феномен Италии в другом: страна сконцентрировалась на том, в чем лучше всех в мире знает толк. На своем понимании баланса изысканности и историческом высоком чувстве стиля. В итоге Италия в XX веке стала страной номер один в промышленном дизайне, в моде, в архитектуре и в индустрии luxury.

Италия окружена пятью морями и имеет самую протяженную береговую линию среди курортов средиземного моря с многокилометровыми пляжами. Климат в Италии от умеренно-теплого на Паданской равнине, до тропического на юге Сицилии. Альпы закрывают полуостров от холодных ветров, а средиземноморские течения несут тепло и влажность. Из 365 дней в году 270 – солнечные.

Ломбардия

Ломбардия (Lombardia) входит в число самых развитых регионов Италии. Высокому уровню жизни в регионе способствовало удачное сочетание многих факторов: здесь и выгодное географическое положение (на севере Ломбардия граничит со Швейцарией), и умеренный климат, и наличие уникальных природных парков, и современная инфраструктура. Столица региона, Милан – это один из главных центров мировой моды и культуры.

Природной жемчужиной Ломбардии являются великие озера Италии - Комо, Лаго-Маджоре (озеро простирается на территорию Швейцарии и соседнего Итальянского региона Пьемонт), Гарда и Изео. На берегах этих красивейших водоемов построены виллы, замки и поместья, красота которых служит источником вдохновения для художников и режиссеров.

Лигурия

Лигурия (Liguria) – это в первую очередь Итальянская Ривьера, роскошные пляжи, около 300 солнечных дней в году, море цветов, а также всемирно знаменитые курорты Сан-Ремо и Портофино. Благодаря мягкому средиземноморскому климату (с теплой зимой и без изнуряющей жары летом) Лигурия отлично подходит для круглогодичного проживания в Италии. Престижная Лигурийская Ривьера (240 км вдоль Генуэзского залива Средиземного моря) с ее роскошными песчаными пляжами географически является продолжением знаменитого французского Лазурного Берега. Регион утопает в зелени. Большая часть итальянских цветов выращивается именно в Лигурии, а в Сан-Ремо проводится ежегодный тематический цветочный фестиваль. Те же, кто хочет побыть в подальше от и фестивальных страстей, может укрыться в более тихом Портофино - курорте, облюбованном миллионерами и мировыми знаменитостями.

Тоскана

Тоскана (Toscana) и «столица искусств» Флоренция вошли в мировую историю как колыбель эпохи Возрождения. Культурная революция и всплеск научной мысли в период с 14 по 17 век распространились по всей Европе и вывели ее из Средневековья. Неудивительно, что в наши дни Тоскана превратилась в крупнейший центр интеллектуального туризма. На территории региона сосредоточены десятки объектов культурного наследия, охраняемых ЮНЕСКО.

Большую часть территории Тосканы занимают живописные холмы и горы (Апеннины и Аппуанские Альпы). С запада регион имеет выход к Тирренскому морю.

Лацио

Лацио (Lazio) – это регион, где путнику не нужны ни карты, ни навигаторы. Там все и так знают, куда ведут все дороги. Конечно, в Рим, в «вечный город». Регион Лацио – край образцовых исторических вилл, некоторые из которых имеют статус культурного наследия ЮНЕСКО.

Лацио имеет выход к Тирренскому морю. Климат региона вполне комфортный. С апреля по октябрь устанавливается вполне летняя по московским меркам погода. А зимой нормальная температура – 6-12 градусов. Если в январе в Риме температура опускается ниже минус 10 градусов, то это уже считается аномальными холодами.

Италия: преимущества покупки недвижимости

• одна из наиболее престижных европейских стран,
• здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни: теплое море, золотые песчаные пляжи, развитая инфраструктура, удобные дороги, бесперебойный транспорт и многое другое;
• инвестиционные возможности: сохранение капитала в стабильной европейской стране, цены на недвижимость в Италии остаются стабильными;
• удобное географическое расположение – возможность быстро добираться до всех стран центральной Европы;
• визовые льготы: собственник недвижимости в Италии и члены его семьи получают многократные шенгенские визы.

Описание рынка недвижимости Италии

Италия, где сконцентрирована большая часть культурного наследия человечества - это страна вне моды. Ценность ее земли не сводится к ландшафту, климату или инфраструктуре.

Свое врожденное чувство стиля и многовековые традиции с античным компонентом итальянцы распространили и на свое «умение жить»: способность создавать особую экологию места – использовать потенциал природы, чтобы усилить его через архитектуру и закрепить гармонию через соответствующий lifestyle, «концепт жизни». В результате, в одном природном парке, на одном озере, могут комфортно уживаться и роскошные виллы у воды, и рыбацкие поселки, и богатая инфраструктура пристаней для яхт и катеров. И не просто уживаться, а дополнять друг друга, гармонировать, обеспечивать уникальную экологию коммуны, области, региона.

Не случайно недвижимость в Италии пользуется высоким спросом у обеспеченных людей, ценящих комфортный образ жизни. Виллы, дома и престижные апартаменты в Италии рассматриваются ими не только как покупка для сезонного проживания или «плацдарм» для ведения бизнеса в стране, но и как надежный инвестиционный актив.

Недвижимость в престижных районах северной Италии, в частности на озерах Комо и Лаго Маджоре, способна демонстрировать темпы ежегодного ценового роста на 10-15%. А в период мирового экономического кризиса цены уникальной недвижимости на озерах не дрогнули в отличие от многих других сегментов.

Недвижимость на озерах Комо, Маджоре и Гарда стоит достаточно дорого. Поэтому покупатели снебольшими бюджетами могут обратить внимание на новостройки в развивающихся регионах.

Так, например, в южном регионе Калабрия, граничащим с Сицилией, двухкомнатные апартаменты в новостройках продаются примерно за 100 тысяч евро. Инвестиции в развивающиеся районы более рискованны, хуже держат удар переменчивой конъюнктуры на рынке недвижимости, но тоже могут приятно удивить высокой доходностью. Сейчас дома, квартиры и виллы в этом регионе страны считаются одним из наиболее перспективных вариантов для иностранных покупателей и инвесторов. Недвижимость Калабрии строится с учетом предпочтений покупателей по самым современным стандартам. Здесь представлена и курортная недвижимость (отдельные дома и виллы на морском побережье), и апартаменты в пентхаусах и жилых комплексах, и отдельные квартиры. Инвестиции в недвижимость в Калабрии - это отличное решение для тех, кто собирается поселиться в комфортном и благоприятном регионе в одной из стран Евросоюза.

Недвижимость Италии всегда ликвидна, рынок очень перспективен и активно развивается. Цены стабильно растут, значительную роль в этом играют иностранцы. Покупая недвижимость в Италии, новые владельцы обычно приобретают не только место комфортного проживания и растущий инвестиционный актив, но и новый образ жизни с безупречным чувством стиля, на формирование которого ушли столетия.

Полезные ссылки

- посольство и консульства

Визовый центр Italy-VMS в Москве: 119180, Москва, ул. Малая Полянка, дом 2. Call-центр: +7 (495) 229 29 01, +7 (495) 229 29 01 (звонок бесплатный), Fax +7 (495) 229 29 04, e-mail: info@italyvms.ru http://www.italyvms.ru

Визовый центр VMS в Нижнем Новогороде: ул. Ульянова, 46, тел.: 8 (831) 215-22-15

Посольство Италии в Москве: Денежный переулок, 5, тел: (495) 796-96-91, (495) 796-96-91, (495) 241-15-33, (495) 241-15-34, факс (495) 253-92-89, E-mail: embitaly.mosca@esteri.it Web: http://www.ambmosca.esteri.it/Ambasciata_Mosca

Генеральное консульство Италии в Москве: Якиманская набережная, 10-11. Тел.: (495) 59165451 (495) 9165449 факс: 0074959165453 E-mail: consitaly.mosca@esteri.it Website: www.consmosca.esteri.it

Консульская Канцелярия Посольства Италии в Москве: Якиманская набережная, 10, тел.: (495) 796-96-92, (495) 796-96-92, (495) 916-54-49, (495) 916-54-49, (495) 916-54-51, (495) 916-54-51 (Коммутатор) . Факс (495) 916-54-20, E-mail: consitaly.mosca@esteri.it

Посольство Российской Федерации в Италии, в Риме: Via Gaeta, 5, 00185 Roma, Italia. Тел.: (8-10-396) 494-1680, 494-1681, 494-1649, 494-1683. Факс: (8-10-396) 49-1031

Консульский отдел Посольства Российской Федерации в Италии, в Риме: Via Nomentana, 116, 00187, Roma, Italia. Тел.: (8-10-396) 442-34149, 442-35625. Факс: (8-10-396) 442-34031

Генеральное консульство РФ в Милане: Via Sant'Aquilino, 3, 20148, Milano , Italia. Тел.: (8-10-392) 400-92113, 487-06041. Факс: (8-10-392) 400-90741.

Генеральное консульство РФ в Генуе: Via Ghirardelli Pescetto, 16, 16167 Genova Nervi, Italia. Тел.: (8-10-3910) 372-6047, 372-6304. Факс: (8-10-3910) 53-5140.